ESMERALDA 4520 PLANTA BAJA FONDO (U.F. 1), FLORIDA O., VTE. LOPEZ<div>DESCRIPCIÓN Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y</div><div>CONSTRUCTIVAS</div><div>TABIQUES INTERIORES:</div><div>Serán de mampostería revestidas de yeso AP con terminaciones de primera calidad para</div><div>recibir pintura.</div><div>CIELORRASOS:</div><div>Serán en yeso aplicado y/o suspendido (baños y cocina) .</div><div>SOLADOS:</div><div>En palier, circulaciones y ambientes principales serán de porcellanatos (0,60x0,60) con</div><div>zócalos PVC blancos. Balcones y terrazas llevarán pisos de cerámica esmaltada.</div><div>REVESTIMIENTO Y MESADA:</div><div>Los baños, cocina llevaran revestimientos de cerámica esmaltada y la mesada Silestone</div><div>blanco norte o de granito.</div><div>CARPINTERIA METÁLICA:</div><div>Se empleará para las puertas-ventanas y las ventanas aluminio, la línea Módena de color</div><div>negro o blanco con DVH (doble vidrio hermético 4+9+4). Los marcos de las puertas</div><div>interiores serán en chapa doblada 18 (no 24). Las puertas principales de acceso a los</div><div>deptos. Serán del tipo doble inyectada de 18 (pesadas).</div><div>CARPINTERIA DE MADERA:</div><div>Las puertas interiores serán de madera con traforo pintadas en color blanco.</div><div>Los muebles de bajo mesada y alacena de cocina serán de melanina con tapacantos</div><div>rígidos (no filocanto) y herrajes de primera calidad.</div><div>Los frentes de placard serán corredizos (melanina con correderas metálicas). Los</div><div>placares se entregan con interior</div><div>INSTALACIÓN ELÉCTRICA:</div><div>Las instalación de bocas, brazos y tomas corrientes serán con cañerías y conductores</div><div>reglamentarios, respetando normas y materiales aprobados por la A.E.A. Cada unidad</div><div>contará con un tablero eléctrico con disyuntor reglamentario y circuitos independientes</div><div>(luz, tomas y especial)</div><div><br></div><div>INSTALACIÓN DE TELEVISIÓN:</div><div>La instalación de TV incluye canalizaciones para video cable en todos los ambientes.</div><div>AIRE ACONDICIONADO:</div><div>Se proveerá cañería preparada para desagote de condensado en la instalación del</div><div>sistema Split (unidades separadas) para todos los ambientes. Se proveerá un equipo de</div><div>aprox. 3000 frigorias.</div><div>INSTALACIÓN SANITARIA:</div><div>La instalación para agua fría y caliente se realizará con sistema de termo fusión, los</div><div>desagües cloacales y pluviales serán realizados con el sistema Awaduct. El servicio de</div><div>agua caliente será a través de termo tanque eléctrico de 90 litros o similar.</div><div>INSTALACIÓN DE GAS:</div><div>Se realizará con los materiales y normas establecidos por Naturgy. El proyecto cubrirá las</div><div>necesidades de las unidades con medidores independientes.</div><div>ARTEFACTOS SANITARIOS:</div><div>Los artefactos y griferías serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la</div><div>instalación para lavarropas automático.</div><div>COCINA:</div><div>Sera marca Longvie o similar.</div><div>HERRAJES:</div><div>Serán de primera calidad. Se instalaran cerraduras de seguridad en las puertas de acceso</div><div>a las unidades.</div><div>PINTURA:</div><div>Las unidades y todas las partes comunes se entregaran con pintura al látex en</div><div>paramentos, látex anti hongos en cielorrasos y esmalte sintéticos en las carpinterías</div><div>hierro.</div><div>REVESTIMIENTO EXTERIOR:</div><div>La totalidad del revestimiento exterior de la mampostería será del tipo “Tarquini” o similar.</div><div><br></div>

Anabel Robert – Martillera y Corredora Pública (Matr. CMCPM-GR 372).Las medidas, superficies y valores son aproximados y a título informativo. Sujeto a verificación y/o ajuste.