SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 720 m²
- Cubierta: 55.62 m²
DESCRIPCIÓN
Unidad de 3 ambientes (55,62 m²) con cochera incluida, ubicada en planta baja dentro del desarrollo Valle de Añelo I & II, en el epicentro operativo de Vaca Muerta.<div><br></div><div>Su ubicación en planta baja brinda acceso directo y mayor practicidad, una característica especialmente valorada en alquileres corporativos vinculados a la industria Oil & Gas.</div><div><br></div><div>La unidad se desarrolla en una sola planta y cuenta con:</div><div>• Living comedor</div><div>• Cocina integrada</div><div>• 2 dormitorios (principal en suite)</div><div>• 2 baños completos</div><div>• Calefacción por gas</div><div>• Aberturas DVH</div><div>• Excelente calidad constructiva</div><div><br></div><div>Proyecto orientado a renta corporativa con posibilidad de integración al sistema de pool de rentas con administración centralizada, optimizando ocupación y minimizando vacancia.</div><div><br></div><div>Valor correspondiente a Etapa 2.</div><div>Gastos administrativos y equipamiento no incluidos en el precio publicado.</div><div><br></div><div>PRAND Real Estate</div><div>Inversiones Inmobiliarias Estratégicas</div><div><br></div><div><br></div> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
VALLE DE AÑELO I & II – Inversión Corporativa en Vaca Muerta con Pool de Rentas
Desarrollo residencial ubicado en la zona más valorada de Añelo, epicentro operativo de Vaca Muerta, con alta demanda habitacional vinculada a la industria del gas y petróleo.
El proyecto se compone de 2 edificios sobre un predio de 720 m².
Cada edificio cuenta con 6 unidades de 3 ambientes (55,62 m²), destinadas a alquiler corporativo, totalizando 48 camas.
???? Modalidad de inversión
Cada unidad se integra automáticamente a un sistema de Pool de Rentas, permitiendo al inversor percibir ingresos mensuales sin ocuparse de la gestión, alquiler ni mantenimiento operativo.
? Gestión centralizada
? Administración incluida
? Disminución del riesgo de vacancia
? Contratos corporativos
???? Características constructivas
• Construcción tradicional
• Calefacción por gas
• Vidrios DVH
• Terminaciones de primer nivel
• Cocheras
• Bauleras
• Área común parquizada con parrillas
- Rentabilidad esperada
• Renta anual neta estimada: 10% – 15%
• Proyección de valorización en obra: 15% – 22% según etapa
El emprendimiento se comercializa por etapas, con diferentes valores de ingreso y entrega estimada en 2026.
Una oportunidad estratégica para quienes buscan renta en dólares respaldada por la demanda sostenida de Vaca Muerta.
Consultanos por disponibilidad y valores vigentes según etapa.
PRAND Real Estate
Inversiones Inmobiliarias Estratégicas
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